طبق اعلام مرکز آمار، در فصل پاییز امسال قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱۸.۴ درصد، نسبت به مدت مشابه پارسال ۶۱.۳ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۴.۹ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۷۲۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
بررسی تضعیف قدرت خرید مسکن
نتایج پژوهشهای مرکز افکارسنجی ملت نشان میدهد، امید به خرید مسکن در میان اکثریت مردم نسبت به گذشته بسیار کمرنگ شده است. در بازه زمانی آبان ۱۴۰۰ تا آبان ۱۴۰۴ حدود ۸۴ درصد از شهروندان گفتهاند که اصلا احتمال ندارد در یک سال آینده مسکن جدیدی خریداری کنند. تجارتنیوز پنج عامل کلیدی را در شکلگیری این ناامیدی موثر میداند.
کد خبر: ۷۲۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمیشود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.
کد خبر: ۷۲۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵
بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر با رکود طولانی و کاهش ارزش دلاری مواجه بوده است. کاهش توان خرید و بیثباتی اقتصادی، معاملات را محدود کرده و سرمایهگذاران را محتاط کرده است. با این حال، برخی کارشناسان معتقدند بازگشت آرامش سیاسی و اقتصادی میتواند جرقهای برای رشد تدریجی قیمتها باشد.
کد خبر: ۷۲۲۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
بازار مسکن در آستانه سال نو با وضعیت متناقضی روبهرو شده است؛ اگرچه خریداران زیادی در این بازار وجود دارد، اما معاملهای صورت نمیگیرد
کد خبر: ۷۲۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
بازار خرید مسکن در قم در حالی وارد ماههای پایانی سال شده که ترکیبی از رکود معاملاتی، ثبات نسبی قیمتها و افزایش فاصله قدرت خرید متقاضیان با قیمت واحدهای مسکونی، این بازار را در وضعیتی شکننده و پیشبینیناپذیر قرار داده است.
کد خبر: ۷۲۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۰
تصویب افزایش میانگین ۳۳ درصدی عوارض ساختوساز برای سال ۱۴۰۵ در حالی انجام شده که رشد عوارض در مناطق جنوبی تهران بیش از شمال شهر است؛ تصمیمی که میتواند هزینه تولید مسکن و قیمت نهایی واحدها را در این مناطق بالا ببرد.
کد خبر: ۷۲۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
نشان تجارت بررسی میکند
قانون مالیات بر خانههای خالی یک ابزار بالقوه قدرتمند برای افزایش عرضه مسکن و مقابله با احتکار مسکن است. با این حال، موفقیت آن در گروی رفع چالشهای اجرایی، بهویژه تکمیل سامانه املاک و اسکان و هوشمندسازی فرآیندهاست. بدون ارادهی جدی برای اصلاح زیرساختها، این سیاست تأثیر محدودی بر بازار مسکن ایران خواهد داشت و نمیتواند به تنهایی بحران قیمت خانه را مهار کند.
کد خبر: ۷۲۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: بازار مسکن بهتدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد میشود.
کد خبر: ۷۲۱۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۶
بازار مسکن نشانههایی از خروج تدریجی از رکود را نشان میدهد و افزایش هزینههای ساخت، در کنار بازگشت بخشی از سرمایهها، مسیر تحرک تازه این بازار را شکل داده است.
کد خبر: ۷۲۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۶
بررسی دادههای مسکن شهر تهران نشان میدهد به دلایل مختلف اقتصادی، اجتماعی و مرکزیت سیاسی، همواره عدد شاخص دسترسی خانوار به مسکن و طول دوره انتظار در پایتخت بسیار بالاتر از میانگین مناطق شهری کشور است.
کد خبر: ۷۲۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۵
مقام مسوول شهرداری تهران خبر داد
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری تهران اعلام کرد که تخفیف نقدی عوارض صدور پروانه ساختمانی تا پایان سال جاری طبق مجوز شورای شهر اعمال میشود؛ پرداخت نقدی تا پایان بهمنماه ۱۶% و در اسفند ماه به ۱۵% کاهش مییابد.
کد خبر: ۷۲۱۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که چند ماه پیش جایگزین غلامرضا صالحی رئیس سابق بنیاد مسکن شد از پیمانکاری مستقیم بنیاد مسکن در نهضت ملی مسکن انتقاد کرده و معتقد است که این طرح عظیم، بنیاد مسکن را از ماموریت و هدف اصلی دور ساخته است.
کد خبر: ۷۲۰۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳
بررسی بازار مسکن غرب تهران در بهمن ماه نشان میدهد رهن یک آپارتمان ۹۰ متری نوساز در برج ۲۰ طبقهای در سعادت آباد ۱۰ میلیارد تومان قیمت خورده است.
کد خبر: ۷۲۰۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان تهران درباره میزان رغبت سازندگان به ادامه فعالیت گفت: درصد شروع پروژههای جدید کاهش یافته به دلیل اینکه سرمایه در گردش محدود است و درآمد حاصل از فروش پروژههای قبلی هنوز بازنگشته است.
کد خبر: ۷۲۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
وزیر راه و شهرسازی درباره تأثیر حذف ارز ترجیحی بر قیمت مسکن و اجارهبها گفت: به هر حال این موضوع بر مصالح اثر خود را خواهد گذاشت که برای آن پیشبینیهایی انجام دادهایم.
کد خبر: ۷۲۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان با اشاره به الگوی مصرف مسکن میگوید الگوی متعارف در تهران حدود ۷۵ متر و در شهرستانها حدود ۱۰۰ متر است، اما در عمل، در تهران واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری ساخته میشود.
کد خبر: ۷۲۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۹
علیرغم افزایش تقاضا برای خانههایی با قیمت کمتر در مناطق جنوبی، صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران ۴۰ درصد در نیمه نخست سال جاری افت داشته است
کد خبر: ۷۱۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
معاون سازمان ملی زمین و مسکن گفت: فروش خانههای سازمانی آغاز شده و چندین واحد را هم به مزایده گذاشتهایم و درباره خانههایی که هنوز تخلیه نشدهاند علی رغم که اینکه افراد در این خانهها سکونت دارند، از طریق مزایده به فروش میرود.
کد خبر: ۷۱۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
زوجهای جوانی که دارای شروط مورد نظر باشند مستاجر دولت خواهند شد.
کد خبر: ۷۱۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶