بازار ملک و مسکن طی سالهای اخیر در روند رکودی قرار گرفته و این رکود در سال جاری تشدید شده است. این در حالی است که تورم نیز افزایشی شده و پدیده رکود تورمی را در بازار مسکن رقم زده است.
کد خبر: ۷۱۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۶
شاخص «قیمت مسکن» که براساس قیمت فایلهای پیشنهادی برای عرضه در سکوهای آنلاین استخراج میشود، در روزهای اخیر و پس از ناآرامیها به متوسط ۱۲۲میلیونتومان به ازای هر مترمربع در روز ۲۲ دی ماه و ۱۲۱میلیونتومان در روز ۲۱ دی ماه رسید
کد خبر: ۷۱۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۳
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از پرداخت یکمیلیارد و ۲۵۰میلیون تومان برای خانهدار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد و گفت: تاکنون قرارداد ۳ هزار و ۳۰۰ طرح جوانی جمعیت تنظیم شده است.
کد خبر: ۷۱۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۲
رشد بیسابقه قیمت واحدهای مسکونی در کنار رشد محدود درآمد خانوارها، نسبت درآمد به قیمت خانه را به نقطهای بحرانی رسانده تا جایی که برآوردها نشان میدهد بیش از نیمی از ساکنان تهران عملا از بازار خرید مسکن حذف شدهاند و «خانهدار شدن» برای بسیاری به رویایی دوردست تبدیل شده است.
کد خبر: ۷۱۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۱
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از پرداخت یکمیلیارد و ۲۵۰میلیون تومان برای خانهدار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد و گفت: تاکنون قرارداد ۳ هزار و ۳۰۰ طرح جوانی جمعیت تنظیم شده است.
کد خبر: ۷۱۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۱
رشد بیسابقه قیمت واحدهای مسکونی در کنار رشد محدود درآمد خانوارها، نسبت درآمد به قیمت خانه را به نقطهای بحرانی رسانده تا جایی که برآوردها نشان میدهد بیش از نیمی از ساکنان تهران عملا از بازار خرید مسکن حذف شدهاند و «خانهدار شدن» برای بسیاری به رویایی دوردست تبدیل شده است.
کد خبر: ۷۱۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۱
بازارهای موازی مانند سهام، طلا، سکه و ارز در حالی طی ماههای اخیر با نوسانات و رشدهای قابل توجهی همراه بودهاند که بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق به سر میبرد و از این موج تورمی عقب مانده است. همین موضوع، بسیاری از متقاضیان مسکن را در وضعیت شک و تردید قرار داده و این سوال را در ذهن آنها مطرح کرده است که آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است یا باید منتظر ماند؟
کد خبر: ۷۱۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۰
یک کارشناس اقتصادی میگوید؛ «اینکه بعد از سالها توجه به مسکن استیجاری جلب شده، اتفاق مثبتی است؛ اما نباید تصور کنیم یک طرح آزمایشی میتواند در کوتاهمدت فشار بازار اجاره را کاهش دهد.»
کد خبر: ۷۱۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۹
نشان تجارت بررسی میکند
رکود تورمی مسکن تنها یک چالش اقتصادی نیست. این بحران، پایداری اجتماعی را هدف قرار داده و نیازمند توجه فوری است. با ترکیب هوشمندانه سیاستها، مشارکت عمومی و بهرهگیری از فناوری، میتوان بازار مسکن را به سمت تعادلی شفاف و پایدار سوق داد. آیندهای که در آن دسترسی به مسکن، حق هر شهروند محسوب شود و نه کالایی برای سوءاستفاده.
کد خبر: ۷۱۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۸
متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن میتوانند برای اطلاع از ظرفیتهای تازه ایجادشده، به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند.
کد خبر: ۷۱۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۸
مسعود نیلی با بررسی آماری تحولات بازار مسکن از دهه ۸۰ تاکنون هشدار میدهد سقوط بیسابقه پسانداز خانوار و افت بازدهی سرمایهگذاری، بازار مسکن را در چرخهای از رکود عمیق و ماندگار گرفتار کرده؛ رکودی که به گفته او چشمانداز روشنی برای پایان آن دیده نمیشود.
کد خبر: ۷۱۳۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۷
بازار بزرگ تهران که همواره بهعنوان قطب اقتصادی کشور شناخته میشود، این روزها زیر فشار اجارهبها و تورم افسارگسیخته روزهای سختی را سپری میکند.
کد خبر: ۷۱۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶
تحلیل دقیقتر دادهها در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کاهش یافته است. در حالی که تورم عمومی در مهر ۱۴۰۴ بالای ۴۸ درصد و بازدهی بازار طلا بیش از ۶۰ درصد ثبت شده است، بازدهی بازار مسکن در بازه یکساله منتهی به مهر ۱۴۰۴ تنها حدود ۲۰ درصد بوده است.
کد خبر: ۷۱۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶
همزمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمتها نه تنها نسبت به تابستان افزایشی نداشته بلکه به گفته مشاوران املاک در واحدهای بزرگ متراژ مقداری کاهش قیمت را هم تجربه کردهایم.
کد خبر: ۷۱۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵
یک کارشناس بازار مسکن گفت نوسانات شدید نرخ ارز، بیش از افزایش واقعی قیمتها، بازار مسکن را از نظر روانی ملتهب کرده و معاملات را متوقف کرده است.
کد خبر: ۷۱۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی اظهار داشت
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقبنشینی میکنند.
کد خبر: ۷۱۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۳
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقبنشینی میکنند.
کد خبر: ۷۱۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۲
یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیشبینی میکند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمتها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۷۱۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱
فعالان بخش ساختوساز معتقدند واقعیتهای میدانی مسکن با تحلیلهای شتابزده فاصله دارد و آینده این بازار بیش از هر چیز به متغیرهای سیاسی، امنیت سرمایهگذاری و سیاستهای بودجهای دولت گره خورده است.
کد خبر: ۷۱۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰
بررسی لایحه پیشنهادی دولت برای بودجه سال ۱۴۰۵ نشان میدهد که بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال آینده به حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان رسیده است
کد خبر: ۷۰۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸