چنانچه بازار‌هایی مانند ارز و طلا در آرامش باشند، بخش مسکن نیز از همین روند تبعیت کرده و شاهد نوسان قیمت نخواهیم بود.
کد خبر: ۵۱۶۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۳
رئیس اتحادیه املاک
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ایرادات قانونی متعددی بر سامانه خودنویس وارد است. مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را می‌پذیرند اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم در آینده نزدیک ممکن است سایر صنوف و حتی مردم کوچه و بازار هم کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مساله تخلفات بازار مسکن را گسترش می‌دهد.
کد خبر: ۵۱۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
به گفته واسطه گران، بازار مسکن به خواب بهاری می‌رود و تا اواخر فروردین اتفاق خاصی نمی‌افتد.
کد خبر: ۵۱۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۷
یک کارشناس مسکن گفت: تقاضا در بازار مسکن صفر است و انتظارات مردم برای خانه‌دار شدن به بیش‌از صد سال رسیده که البته انتظار می‌رود در شب عید کاهش قیمت مسکن را در بازار تجربه کنیم.
کد خبر: ۵۱۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۱
تَرَک چینی بر مسکن ایران
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: ایران چهارمین کشور دنیا در داشتن فارغ التحصیلان مهندسی است و این نشان می‌دهد ما از کشور‌هایی هستیم که در این مورد امتیاز داریم و حتی تا ۵ میلیون دلار در سال فقط صادرات خدمات فنی مهندسی در ایران وجود دارد. من می‌توانم بگویم که ما در حوزه فن‌آوری ساخت ساختمان چیزی از چینی‌ها کم نداریم اگر چه می‌توانیم به همدیگر هم کمک کنیم، حتی شرایط و ضوابط ملی ساختمان ایران و مسائل فنی ما در بعضی از حوزه‌ها خیلی هم سخت گیرانه‌تر از ضوابطی است که چینی‌ها در حوزه ساخت و ساز خود رعایت می‌کنند.
کد خبر: ۵۰۸۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۴
بررسی روند بازار مسکن در چهار دهه اخیر نشان می‌دهد که تحرکات بازار‌های طلا و ارز بر بازار مسکن تاثیر زیادی دارند. اگر قیمت دلار کاهش یابد قیمت مسکن نیز متعاقبا پایین می‌آید و در مقابل اگر دلار روند رو به بالایی را طی کند، فعالان بازار ملک به این نتیجه میرسند که قرار است بازار راه بیفتد؛ بنابراین قیمت مسکن در ۶ ماه آینده بستگی مستقیمی به قیمت طلا و ارز خواهد داشت.
کد خبر: ۵۰۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۷
خانه بخریم یا نخریم؟
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن ، می‌گوید: ما کماکان تورم را در بازار مسکن داریم.
کد خبر: ۵۰۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۸
حجم معاملات ماهانه خرید مسکن در شهر تهران، نسبت به نیمه اول دهه ۹۰ و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از ۷۰ درصد افت کرده و از متوسط ماهانه ۱۲ تا ۱۳ هزار فقره، در حال حاضر به حدود ۳ هزار واحد مسکونی رسیده است.
کد خبر: ۵۰۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷
رکود، اصلی‌ترین بازیگر بازار مسکن در چند ماه گذشته بوده است. کارشناسان معتقدند رکود فعلی در بازار‌های مالی با اراده و تصمیم دولت اتفاق افتاده است. اما این تصمیم دولت از کجا نشات می‌گیرد و در نهایت بازار املاک را به چه سمتی خواهد برد؟
کد خبر: ۴۹۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۲
میلیون تومان به ۱۵۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها از ۴۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و تسهیلات ودیعه مسکن که پیش‌ازاین در روستا‌ها تعریف نشده بود نیز معادل ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
کد خبر: ۴۹۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳
جلال محمودزاده نماینده مجلس یازردهم در نقد عملکرد دولت در بحث ساخت مسکن گفته آقایان شعار بدون بررسی دادند و اکنون در آن مانده‌اند و حالا موضوع را به بنیاد مسکن روستایی کشاندند. به نوعی آمار را سرشکن در مسکن روستایی می‌کنند. یعنی وقتی به کسی تسهیلات می‌دهند، نام شخص برای پر کردن آمار در لیست روستایی می‌آید، ولی قرار بود بیشتر این مساکن در شهر‌ها ساخته شود. این یعنی برای افزایش آمار ساخت مسکن، تسهیلات مسکن روستایی را به آمار اضافه کرده‌اند!
کد خبر: ۴۹۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۵
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: واقعیت این است دولت در موضوع مسکن در حال اعلام آمار غیرواقعی است که کسانی در کف بازار هستند، متوجه می‌شوند که قیمت‌ها نسبت به گذشته، هم در بحث اجاره و هم در بحث خرید املاک، افزایش چشمگیری داشته است.
کد خبر: ۴۹۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۳
عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد
سیدالبرز حسینی گفت: بانک‌ها مکلف بودند مبلغ مصوب برای ساخت مسکن را ارائه کنند و اگر به موقع ارائه نکردند هر ساله براساس تورم باید جریمه ۲۰ درصد این رقم را که اضافه می‌شود پرداخت کنند. از این‌رو، پاشنه آشیل اقداماتی که باید واقعاً صورت می‌گرفت، تامین منابع مالی بود. رییس‌جمهور باید با شورای عالی مسکن شرایط را به سمتی ببرد که نظام مالی کشور به خصوص نظام بانکی به تعهدات خودش در این زمینه عمل کند. اگر این حوزه نباشد کار روی زمین می‌ماند.
کد خبر: ۴۹۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۰
اسماعیل حسین‌زهی، عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد
نماینده خاش گفت: اینکه نقدینگی قابل توجهی بین مردم نیست و خرید و فروش آن‌چنانی در حوزه مسکن نمی‌شود، باعث شده دولت متصور این شود که قیمت‌ها پایین آمده است، ولی اصلاً این‌طور نیست.
کد خبر: ۴۹۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۸
یحیی ابراهیمی مطرح کرد
یحیی ابراهیمی نماینده دلفان می‌گوید: دو سال دیگر هم، مثل همین دو سال می‌گذرد و کار بهتر از این نخواهد شد. شما دو سال دیگر یعنی تا پایان دوره دولت آقای رئیسی بیایید و بپرسید؛ مطمئن باشید مسکنی ساخته نخواهد شد؛ چنانچه عملاً در این دو سال، مسکن قابل ملاحظه‌ای ساخته نشد.
کد خبر: ۴۹۲۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۵
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال، علیرغم قانون‌گذاری، تعداد کمی نیست. منابع، زمین و برنامه‌ریزی مناسبی می‌خواهد. از این‌رو ما از دولت سیزدهم انتظار داریم بعد از چهار سال، حداقل این چهار میلیون مسکن اگر به مرحله تحویل نمی‌رسد، در حال ساخت باشند.
کد خبر: ۴۹۱۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۳
احمد علیرضابیگی گفت: دولت نسبت به انجام تکالیف خودش که در آن قانون اساسی آمده و یکی از آن‌ها، تامین مسکن مردم است، ناتوان ظاهر شده و اساساً در بخش مسکن، کارِ با خروجی مثبت و تاثیرگذاری را در این دو سال شاهد نبودیم.
کد خبر: ۴۹۱۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۱
علی رضایی، نماینده کنگاور گفت: دولت می‌گوید در حوزه مسکن، کار‌هایی کرده‌ام که قیمت‌ها کاهش یابد، ولی مردم اصلاً این حس را ندارند و حق هم دارند، چون باید در کف بازار حرف دولت ثابت شود، نه اینکه مسئولان گفتاردرمانی کنند.
کد خبر: ۴۹۰۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
غلامرضا نوری گفت: آقای رئیسی بنا داشت بانک‌ها را به خط کند. حال می‌بینیم که گفته می‌شود از ۲۰ درصد تسهیلاتی که بانک‌ها برای ساخت مسکن می‌بایست ارائه می‌دادند، تنها دو درصد آن را پرداخت کردند. آن وعده‌ها و این اتفاقات، ناشی از عدم‌اشراف به حوزه‌های اجرایی کشور است. به نظر من، خود آقای رئیسی خیلی تقصیری ندارد، بلکه کسانی که ایشان را رییس‌جمهور کردند، مقصر هستند.
کد خبر: ۴۹۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۷
مجتبی یوسفی، نماینده اهواز و عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در عین اینکه بانک‌ها فاصله زیادی با شرایط آرمانی در خصوص ارائه تسهیلات دارند و کمتر از ۲۰ درصد آن را اجرا کرده‌اند، همین را مقایسه کنید با شش درصدی که در سال ۱۴۰۰ در دولت قبل پرداخت شد. این یعنی اقدام بانک‌ها نسبت به قبل بهتر شده است، ولی نسبت به چیزی که باید اتفاق بیفتد، فاصله زیادی وجود دارد.
کد خبر: ۴۹۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۷