قیمت مسکن در ایران، سالهای گذشته افزایش سرسامآوری را تجربه کرده است. گزارشهای دورهای رسمی نیز نشان از شیب رو به بالای قیمتها دارند؛ این امر هراس از دست رفتن خرید مسکن را هر روز بیشتر از پیش در دل مردم ایجاد میکند.
کد خبر: ۵۸۴۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رشد ۲۰ درصدی سهم مسکن در سبد خانوارها طی ۲۰ سال گذشته خبر داد.
کد خبر: ۵۸۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۶
نائبرئیس اتحادیه مشاوران املاک به کاهش شدید ساختوسازها اشاره میکند و میگوید: «ما اگر آمار پروانههای ساختمانی را رصد کنیم، میبینیم یکی از کم تعدادترین سالها را سپری میکنیم. این نشاندهنده این است که اگر سازندگانی در حوزه مسکن وجود داشتند، شاید نتوانستند سرمایهشان را از بخش ساختمانهای تمام شده خارج و به تولید اضافه کنند.»
کد خبر: ۵۸۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۳
اجارهی واحد آپارتمانی ۱۹ ساله با زیربنای ۸۱ متر به ودیعهای حدود ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۵ میلیون تومان کرایه نیاز دارد.
کد خبر: ۵۸۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۲
کارشناس اقتصادی گفت: «واگذاری زمینهای احتکار شده توسط دولت میتواند راه حلی اثربخش برای کاهش کسری بودجه و مهار تورم باشد. اگر دولت به جای متوسل شدن به پولی کردن بودجه و گرفتن وامهای بانکی برای کاهش فشار اقتصادی به خانوارها، از این زمینها برای حل مشکل مسکن استفاده کند، میتواند بخش بزرگی از هزینههای مسکن را که تا ۴۰درصد سبد هزینه خانوار شامل میشود، کاهش دهد. این اقدام با بهبود وضعیت معیشت خانوادهها، از بدهکار شدن دولت به بانکها و ایجاد خلق پول جدید جلوگیری میکند.»
کد خبر: ۵۸۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۴
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که اکنون فرصت طلایی برای خرید خانه از هر دو منظر مصرفی و سرمایهگذاری است. اما برای سرمایهگذاری خرید چه نوع ملکی مناسبتر است؟ خانه یا واحد تجاری؟ داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با «تجارتنیوز» به این سوال پاسخ داده است.
کد خبر: ۵۸۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۱
علیرغم وعدههای پرزرق و برق دولت سیزدهم در خصوص ساخت سالی یک میلیون مسکن و ساماندهی این بازار آشفته، اما این اتفاق نیفتاد و حال باید دید دولت چهاردهم برای نظم و نسق دادن به این حوزه، نقشه راهی دارد یا خیر؟
کد خبر: ۵۷۹۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۹
وبینار تجارب برتر پروژههای عمرانی کشور(تملک داراییهای سرمایهای) از سوی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار میشود.
کد خبر: ۵۷۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۶
علیرغم ضرورت ساماندهی بازار مسکن
براساس آییننامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت معاملات، سازمان ثبت اسناد موظف به فراهمسازی زیرساختهای لازم برای اجرای قراردادهای استاندارد است؛ اما هنوز اقدامی صورت نگرفته است. این قراردادها با شفافسازی فرایند معاملات میتوانند از سوءاستفادهها جلوگیری کند، امنیت معاملات را افزایش دهند و به کاهش دعاوی حقوقی کمک کنند و رونق اقتصادی به ویژه در حوزه مسکن ایجاد کند.
کد خبر: ۵۷۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۵
در سال ۱۴۰۱، سامانه خودنویس از سوی دولت راه اندازی شد و ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کدرهگیری و در ادامه ثبت قرارداد خرید و فروش ملک نیز به این سامانه جدید منتقل شد
کد خبر: ۵۷۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۳۰
شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سالجاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است.
کد خبر: ۵۷۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۹
بازار مسکن کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتا از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی تاثیر نبوده و البرزنشینان این دو مورد را یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت در این استان عنوان میکنند.
کد خبر: ۵۷۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۷
هفت چالش مرسوم بازار مسکن که در نتیجه تاریک بودن فضای معاملات و خلأ قانونی ایجاد میشد، میتواند از طریق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به طور محسوسی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۵۷۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۴
نخعی راد، عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق با تشریح مزایای اقتصادی سامانه املاک و اسکان در حوزه بازار مسکن میگوید: انتظار میرود تمامی سازمانها برای حل بحران مسکن، که یکی از دغدغههای اصلی مردم است، همکاری مؤثری داشته باشند و در جهت شناسایی و عرضه خانههای خالی به بازار گام بردارند. سازمان ثبت احوال، بهعنوان متولی سامانه خانوار، با ارائه دادههای دقیق و بهروز، میتواند نقشی کلیدی در صحتسنجی و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان ایفا کند.
کد خبر: ۵۷۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۳
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: که امروزه بسیاری از افراد در چادر، خانههای اشتراکی و پشتبام زندگی میکنند که در شان خانوادههای ایرانی نیست. از این رو تولید مسکن با ابعاد کوچکتر، ولی کاربردیتر و مناسبتر از لحاظ مالی برای خانوادهها میتواند راهکاربرای تامین نیاز مردم باشد.
کد خبر: ۵۶۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸
علی کشوری، نماینده قائمشهر در گفتوگو با نشان تجارت مطرح کرد
علی کشوری، نماینده قائمشهر گفت: خانه ۲۵ متری به هیچ وجه، شان خانواده ایرانی نیست. من به شخصه مستاجر هستم و قطعاً با دو فرزند امکان زندگی در خانه ۲۵ متری را ندارم و زندگی در چنین فضایی، منطقی هم نیست.
کد خبر: ۵۶۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۷
بازار مسکن به عنوان یکی از ارکان اصلی اقتصاد هر کشور، تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد که این عوامل میتوانند به تغییرات گسترده در قیمت مسکن منجر شوند.
کد خبر: ۵۶۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۶
در لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحدهای مسکونی و زمینهایی که ارزش آنها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد باید دید این تصممیم جدید مالیاتی چه تاثیری بر بازار آپارتمان های لوکس خواهد گذاشت.
کد خبر: ۵۶۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۴
در چند سال اخیر، بازار مسکن همزمان با افزایش قیمت دلار روندی صعودی داشته و به نوعی همگرا بوده است. این افزایش در داراییها ناشی از نگاه تورمی بوده و تحت تأثیر شوکهای اقتصادی و سیاسی، بازارها تحریک شدهاند.
کد خبر: ۵۶۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۲
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: کارگران برای خرید یک واحد ۷۵ متری با قیمتهای فعلی باید بیش از ۵۸۰ سال صبر کنند. او همچنین افزود که خط فقر به شدت افزایش یافته و بسیاری از کارکنان دولت زیر خط فقر زندگی میکنند.
کد خبر: ۵۶۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۳۰