بازار مسکن

بازار مسکن
با ۴۰۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۵۷ متریِ ۱۵ ساله را در محله بریانک تهران اجاره کرد
کد خبر: ۶۰۴۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم، چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
کد خبر: ۶۰۳۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

تقاضا برای آپارتمان‌های زیر نرخ در بازار مسکن تهران افزایش یافته؛ طبق گفته مشاوران املاک، رفت‌وآمد‌ها به دفاتر بیشتر شده است.
کد خبر: ۶۰۱۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۳

در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. این بدان معناست که بازار مسکن به تدریج به کف قیمت نزدیک شده اما بر اساس تجربه، رکودی که از میانه سال گذشته آغاز شده می‌تواند بین ۱۰ تا ۱۲ فصل طول بکشد. بنابراین طبق تجربه ادوار گذشته ممکن است رکود تا اواسط سال ۱۴۰۵ ادامه پیدا کند. البته این فرضیه به صورت مطلق نیست و می‌تواند تحت تاثیر عوامل ۹ گانه‌ای که در این گزارش به آن اشاره می‌شود تغییر کند.
کد خبر: ۶۰۱۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۲

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن بیان داشت
سال ۱۴۰۳ در حالی به پایان خود نزدیک می‌شود که کاهش تنش‌های منطقه، رشد قیمت دلار و جذابیت بازار‌های موازی نظیر رمزارزها، چشم‌انداز بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. آیا این به معنای رشد قیمت مسکن و رونق این بازار در سال آینده خواهد بود؟
کد خبر: ۶۰۰۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱

در محله جنت آباد تهران یک واحد آپارتمان ۵۰ متری را با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان می‌توان رهن کامل کرد.
کد خبر: ۶۰۰۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰

قانون جهش مسکن و طرح نهضت ملی مسکن با شرایطی که اکنون دارد و با توجه به آنالیزی که داشتم با صراحت می‌توانم بگویم که این طرح شکست خورده است.
کد خبر: ۶۰۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۹

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با انتقاد از عملکرد دستگاه‌های خدمات‌رسان در بخش مسکن، اظهار کرد: این دستگاه‌ها عملاً به دستگاه‌های خدمات‌نرسان تبدیل شده‌اند.
کد خبر: ۵۹۹۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

محتشم عنوان می‌کند: بازار مسکن منتظر است که قیمت دلار در یک نقطه مشخصی تثبیت شود و بعد خود را به آن برساند.
کد خبر: ۵۹۸۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان منجر شده اما کارشناسان می‌گویند در صورت عدم پمپاژ واحدهای جدید به بازار ملک، اثر کاهنده قیمت این متغیرهای مالیاتی نمی‌تواند طولانی‌مدت باشد.
کد خبر: ۵۹۸۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۵

افزایش نجومی اجاره‌بها در سال‌های اخیر، اجاره‌نشین‌ها را در وضعیتی قرار داده که گاهی نه‌تنها به دنبال خانه‌ای متناسب با بودجه خود، بلکه به دنبال بقای اقتصادی‌شان هستند
کد خبر: ۵۹۸۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

منطقه ۱۷ به‌طور هم‌زمان بدترین نقطه تهران از نظر امکانات آموزشی، امنیت و تصادف رانندگی است. بازار بزرگ تهران، خیابان ولیعصر، میدان انقلاب و میدان آزادی نیز به دلیل ترافیک سنگین و آلودگی صوتی خیلی باب میل خریداران خانه و مستاجران نیست
کد خبر: ۵۹۷۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۱

همچنین طبق گزارش momah در نوامبر ۲۰۲۳، اعلام شده بود ۳۰۶۰ قطعه زمین رایگان برای خانواده‌های سعودی در دسترس خواهد بود. این اقدام نیز به منظور اهداف کلی چشم‌انداز ۲۰۳۰ صورت گرفته است
کد خبر: ۵۹۷۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۱

سکته ناقص تولید مسکن در کشور
رکود بازار مسکن در حالی وارد دومین سال خود شده است که انبوه سازان مسکن معتقد هستند رکود بازار باعث شده تا رغبت سازندگان افت و روند صدور پروانه ساختمانی در تهران در سال جاری به کمترین حد ممکن خود در سال‌های اخیر برسد.
کد خبر: ۵۹۶۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۷

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. مشاوران املاک رفته رفته دفاتر خود را جمع می‌کنند به خاطر اینکه درآمد نیست. هزینه‌های جاری بالا رفته، اجاره مغازه افزایش یافته و مالیات کم نشده است؛ بنابراین هر روز شاهد ابطال جواز توسط مشاوران املاک هستیم.
کد خبر: ۵۹۵۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۶

اگرچه طی پنج ماه گذشته داده‌های رسمی از بازار ملک ارایه نشده، آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است.
کد خبر: ۵۹۳۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۱

آپارتمانی ۴۰ متری با سن بنای ۱۷ سال در محله نواب صفوی، با ارائه ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
کد خبر: ۵۹۳۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۰

رییس کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد
محمدرضا رضایی‌کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: تا امروز ظرفیت خاصی از چینی‌ها در اجرای پروژه‌های عمرانی در کشورمان ندیده‌ایم. ما در پروژه قطار سریع‌السیر تهران به اصفهان با چینی‌ها توافقاتی داشتیم، اما در عمل هیچ اتفاقی نیفتاد. از این‌رو باز هم تاکید دارم که بگویم ظرفیت مهندسان ایرانی بسیار بالاست و کم و کسری در این رابطه وجود ندارد و فقط نیاز بود به این افراد باسواد و خوش‌ذوق بیشتر میدان می‌دادیم.
کد خبر: ۵۹۰۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۴

در سال‌های اخیر، قیمت مسکن با افزایش چشمگیر و بی‌سابقه‌ای همراه بوده است؛ نوسانات بازار‌های موازی، به‌ویژه نرخ ارز، نقشی کلیدی در شکل‌گیری این روند ایفا کرده و تاثیر مستقیم آن بر تحولات بازار مسکن مشهود است.
کد خبر: ۵۸۹۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۲

به گفته مسعود بیات‌منش، از زمان آغاز نهضت ملی مسکن، در بخش مسکن حمایتی حدود ۸۰۰ هزار واحد قرار دارد که ۲۰ هزار واحد به اتمام رسیده است و بین ۳۷۰ تا ۳۸۰ مسکن با بانک‌ها عقد قرارداد شده است و مابقی باید توسط بانک‌ها تأمین مالی شود.
کد خبر: ۵۸۹۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۰