سرمایه گذاری در صندوق های مالی دبی به ارزش 10 میلیارد دلاری راه‌اندازی شد!

نشان تجارت - امارات با چشم‌انداز پویای سرمایه‌گذاری خود، کانونی امن و استثنایی در اقتصاد خاورمیانه ایجاد کرده است. سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌توانند از مسیرهایی مانند «سرمایه گذاری در صندوق های مالی دبی» یا تخصیص دارایی به بخش‌های پررونقی مانند: املاک و دارایی‌های دیجیتال، به بازدهی مطلوبی دست یابند. گزینه‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌های مالی وجود دارند. این گزینه‌ها شامل صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF)، صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIT) و صندوق‌های خصوصی تخصصی هستند.

هر یک از این صندوق‌ها با توجه به نوع دارایی، ساختار مدیریتی و شرایط بازار دبی، دارای سطح متفاوتی از ریسک و بازدهی بوده و می‌توانند متناسب با اهداف کوتاه‌مدت یا بلندمدت انتخاب شوند. بهتر است بدانید که یکی از راه‌های اخذ اقامت دبی سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات است، با این حال دریافت اقامت دبی با اجاره خانه در حال حاضر ممکن نیست. همچنین سرمایه‌گذاری در دبی، امکان دسترسی به مزایای منحصربه‌فردی همچون: ویزای طلایی، معافیت مالیاتی و... را فراهم می‌کنند!

سایت خبرگزاری arabianbusiness، اخبار جدیدی را درباره سرمایه گذاری در صندوق های مالی دبی منتشر کرده که عبارتند از:

کابینه امارات متحده عربی با هدف تقویت جایگاه اقتصادی این کشور، از یک صندوق سرمایه‌گذاری ملی ۱۰ میلیارد دلاری راه‌اندازی کرده است. این اقدام در راستای تحقق هدف امارات برای دستیابی به ۶۰۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تا سال ۲۰۳۱ انجام می‌شود.

هدف اصلی این صندوق، جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با ارائه مشوق‌های مالی است؛ به‌طوری‌که میزان سرمایه‌گذاری سالانه تا سال ۲۰۳۱ از ۱۱۵ میلیارد درهم به ۲۴۰ میلیارد درهم افزایش یابد.

نگاهی به انواع صندوق سرمایه‌گذاری در دبی

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در دبی، گزینه‌های متنوعی متناسب با اهداف و میزان ریسک سرمایه‌گذاران ارائه می‌کنند. این صندوق‌ها عموماً تحت چارچوب نهاد ناظر دبی (DFSA) یا بانک مرکزی امارات (CBUAE) فعالیت دارند. در ادامه، مهم‌ترین انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری در امارات را بررسی می‌کنیم:

• صندوق مشترک (Mutual Funds)

• صندوق سهامی (equity mutual funds)

• صندوق درآمد ثابت (fixed income mutual funds)

• صندوق ترکیبی یا مختلط (hybrid mutual funds)

• صندوق قابل معامله در بورس (exchange traded funds)

• صندوق پوشش ریسک (hedge funds)

مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری امارات چیست؟

صندوق‌های سرمایه‌گذاری امارات با تکیه بر ثبات اقتصادی بی‌نظیر و چارچوب قانونی جذاب این کشور، مسیری امن و سودآور برای تنوع‌بخشی به سبد دارایی‌های بین‌المللی فراهم می‌کنند. در ادامه، مهم‌ترین دلایل انتخاب این صندوق‌ها را بررسی خواهیم کرد.

• کاهش ریسک با تقسیم سرمایه در بخش‌های مختلف: سرمایه‌گذاران با توزیع سرمایه در بخش‌های متنوعی مانند املاک، فناوری، انرژی و خدمات مالی، ریسک کلی سبد خود را به‌طور چشمگیری کاهش می‌دهند.

• مدیریت حرفه‌ای و افزایش بازدهی: صندوق‌های سرمایه‌گذاری توسط تحلیل‌گران حرفه‌ای مدیریت می‌شوند که با اتخاذ استراتژی‌های بهینه، به دنبال افزایش بازدهی سرمایه هستند.

• امنیت بالا تحت نظارت گسترده: بازار مالی امارات توسط بانک مرکزی امارات (CBUAE) و سازمان خدمات مالی دبی (DFSA) نظارت می‌شود که با تضمین شفافیت و امنیت بازار، از سرمایه‌گذاران حمایت می‌کند.

• بازدهی رقابتی با پشتوانه جهانی: صندوق‌های سرمایه‌گذاری دبی با بازدهی خیره‌کننده 14.5% در سال، در رتبه دوم بهترین‌ صندوق‌های جهان قرار دارند.

• امکان دریافت ویزای طلایی: سپرده‌گذاری در این صندوق‌ها، یکی از راه‌های مورد تأیید دولت امارات برای دریافت ویزای طلایی 10 ساله است.

• معافیت مالیاتی: امارات با حذف کامل مالیات بر درآمد و سود سرمایه، یک بستر ایده‌آل برای رشد سرمایه و محیط کسب‌و‌کار ایجاد کرده است.

آیا ایرانیان می‌توانند در صندوق‌های سرمایه‌گذاری دبی سپرده‌گذاری کنند؟

بله، سرمایه‌گذاران ایرانی می‌توانند به‌صورت قانونی در صندوق‌های سرمایه‌گذاری دبی سپرده‌گذاری کنند. مقررات امارات به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا در حوزه‌هایی مانند صندوق‌های مالی، املاک و ثبت شرکت با مالکیت کامل سرمایه‌گذاری کنند. موفقیت در این مسیر به انتخاب کانال‌های مالی مطمئن و مشاوران حقوقی مجرب وابسته است. خوشبختانه، مؤسسات معتبر خدمات مالی در دبی با دسترسی به شبکه‌های بانکی مناسب و آگاهی از آخرین ضوابط، می‌توانند این فرآیند را برای سرمایه‌گذاران ایرانی امن، هموار و مطمئن سازند.

شرایط سرمایه‌گذاری در دبی برای ایرانی‌ها

سرمایه‌گذاری در دبی از طریق خرید ملک یا ثبت شرکت، راهی مطمئن برای اخذ اقامت بلندمدت است. شما با اجرای شرایط زیر می‌توانید در دبی سرمایه‌گذاری کنید.

• بررسی گزینه‌های سرمایه‌گذاری: بازار امارات گزینه‌های متنوعی مانند خرید ملک، ثبت شرکت، بورس و صندوق‌های سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. شما باید با توجه به بودجه و هدف خود، مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کنید.

• افتتاح حساب بانکی: سرمایه‌گذاران ایرانی برای انجام تراکنش‌های مالی، باید در یکی از بانک‌های معتبر امارات حساب باز کنند. این مرحله مستلزم ارائه مدارک هویتی و مالی کامل است.

• انتقال وجه: بانک‌های امارات به دلیل قوانین سخت‌گیرانه ضد پول‌شویی، از شما می‌خواهند که منبع مالی خود را به‌طور کامل و شفاف اعلام کنید.

• دریافت مشاوره: شما می‌توانید برای جلوگیری از خطا و تسریع فرآیند سرمایه‌گذاری، از وکلا یا مشاوران املاک باتجربه که با قوانین محلی آشنا هستند، کمک بگیرید.

بهترین صندوق‌های دبی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی

انتخاب بهترین صندوق سرمایه‌گذاری در دبی، بیش از هر چیزی به اهداف مالی و میزان ریسک‌پذیری شما وابسته است. به‌طور کلی، برای دستیابی به بازدهی بالاتر، صندوق‌های سهامی یا املاک و مستغلات می‌توانند گزینه‌های جذابی باشند. در مقابل، اگر کاهش ریسک و حفظ سرمایه اولویت اصلی شما است، صندوق‌های درآمد ثابت یا طلا امنیت بیشتری ارائه می‌دهند. با توجه به تنوع گسترده و پیچیدگی‌های بازار، مشاوره با یک کارشناس مالی معتبر در امارات، راهکاری هوشمندانه برای اتخاذ تصمیمی دقیق و همسو با استراتژی شخصی شما خواهد بود.

آیا سود حاصل از صندوق سرمایه‌گذاری مشمول مالیات می‌شود؟

به طور کلی، اگر سود سالانه شرکت‌های فعال در دبی از 375.000 درهم عبور کند، مشمول نرخ 9% مالیات می‌شوند. همچنین، از سال 2025، شرکت‌های بزرگ بین‌المللی مشمول حداقل 15% مالیات خواهند شد.

مقررات مالیاتی امارت مربوط به شرکت‌ها است و به‌صورت مستقیم بر سود شخصی سرمایه‌گذاران در صندوق‌های سرمایه‌گذاری تأثیری ندارد.

حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های ابوظبی

حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های امارات بسته به نوع دارایی متغیر است و معمولاً از 500 درهم برای برخی صندوق‌های بازار سهام شروع شده و برای صندوق‌های تخصصی املاک به 1 میلیون درهم می‌رسد. لازم به ذکر است که برای دریافت اقامت طلایی از طریق خرید ملک در دبی، سرمایه‌گذاران خارجی باید ملکی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم خریداری کنند.

معرفی بهترین صندوق های سرمایه‌گذاری امارات

بازار سرمایه‌گذاری امارات با ارائه طیف متنوعی از صندوق‌ها در حوزه‌های مختلف، فرصت‌های جذابی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. در ادامه، برخی از بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری امارات را بررسی می‌کنیم که در سال ۲۰۲۵ عملکرد بسیار خوبی داشته‌اند.

بخش‌های اقتصادی پیشرو برای سرمایه‌گذاری مطمئن در دبی

دبی با تکیه بر موقعیت استراتژیک خود به عنوان یک پایگاه تجاری بین‌المللی، از طریق مناطق آزاد و بخش‌های اقتصادی پویا، طیف گسترده‌ای از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. محبوب‌ترین بخش‌های اقتصادی برای سرمایه‌گذاری در دبی به‌صورت زیر هستند:

• فناوری و نوآوری

• تجارت الکترونیک

• هتلداری و گردشگری

• خدمات مالی

• مراقبت‌های بهداشتی و سلامتی

دریافت ویزای طلایی با سرمایه‌گذاری در دبی

شرایط اخذ ویزای طلایی دبی بسته به حوزه سرمایه‌گذاری شما متفاوت است. 3 مسیر اصلی برای دریافت ویزای طلایی دبی وجود دارد که عبارتند از:

• املاک

• سرمایه‌گذاری مالی

• ثبت شرکت