هر نوع تغییر در روند رخ داده می‌تواند بسیاری از بازار‌های سرمایه‌ای بلند مدت تری همچون مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار دهد. روند مذاکرات ایران و آمریکا و از اساس هر نوع مذاکره با توجه به تاثیرگذاری تقریبا فوری خود بر بازار ارز و دلار البته که در مرحله بعد به سراغ بازار مسکن کشور می‌رود. می‌توان این طور ارزیابی کرد که اگر مذاکرات ایران و آمریکا ادامه پیدا کند، چند سناریو برای بازار مسکن ایران محتمل است. این سناریو‌ها بستگی زیادی به نتیجه مذاکرات، سرعت پیشرفت آنها و واکنش بازار‌ها دارند.