بررسی بازار مسکن نشان میدهد میانگین قیمت آپارتمان در دو منطقه چهار و پنج که به ترتیب در شرق و غرب پایتخت واقع شدهاند متری ۱۲۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است
کد خبر: ۶۵۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲
یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۶ مربوط به شهرک شهید محلاتی، با یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه، با رهن کامل عرضه میشود.
کد خبر: ۶۵۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱
بازار مسکن تهران در هفتههای اخیر دستخوش تحولات بیسابقهای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمالشرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهیهای فروش، بهویژه در محلههای لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.
کد خبر: ۶۵۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۰
ضریب اهمیت مسکن در تیرماه سال جاری با عدد ۳۳.۹۶ واحد اعلام شد که مشابه ماه خرداد بوده و تغییری نکرده است. شاخص مسکن نیز در تیرماه به عدد ۳۲۶.۶ واحد رسید که نسبت به خردادماه رشد اندکی داشته است
کد خبر: ۶۵۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷
بهنظر میرسد بازار مسکن پایتخت در حالت کما به سر میبرد؛ شرایطی که در گذشته نیز تجربه شده بود، اما بهگفته کارشناسان شدت آن این بار بسیار بیشتر است
کد خبر: ۶۵۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
سطح متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای در نوبت فروش در محلههای منتخب مناطق ۲۲ گانه تهران، در ابتدای تیر به کمتر از ۹۵ میلیون تومان رسید، اما در میانه تیر، بازار به نوعی از حالت «سکون» فاصله گرفت و تحرک ضعیف معاملاتی برقرار شد
کد خبر: ۶۵۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
حداقل بودجه برای اجاره کامل یک آپارتمان کوچک در محله پیروزی تهران از ۶۰۰ میلیون تومان آغاز میشود و برای واحدهای بزرگتر با امکانات کامل، تا ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میرسد.
کد خبر: ۶۵۳۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۲
در حال حاضر، با کمتر از ۱۱ میلیارد تومان، آن هم با چشمپوشی از برخی امکانات، نمیتوان خانهای در کامرانیه خریداری کرد. برای مثال، واحدی با متراژ ۹۰ متر، بدون آسانسور با ساخت سال ۱۳۸۰ به قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته میشود.
کد خبر: ۶۵۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
در این میان، انتظارات تورمی و بلاتکلیفی سرمایهگذاران و مصرفکنندگان باعث شده بازار در وضعیت رکودی و سردرگم قرار گیرد. در چنین شرایطی، بازار مسکن نسبت به این تحولات سیاسی چه واکنشی نشان خواهد داد و چه افقی پیش رو دارد؟
کد خبر: ۶۵۰۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳
در حال حاضر، با کمتر از ۶ میلیارد تومان نمیتوان خانهای در پاسداران خریداری کرد. برای مثال، واحدی با متراژ ۵۲ متر و ساخت سال ۱۳۹۵ به قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. همچنین، آپارتمانی ۵۵ متری با عمر ۵ سال، به قیمت ۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
کد خبر: ۶۴۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۲
نائبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه «وجود فایلهای موردی با قیمتهایی کمتر از قیمت واقعی در شرایط جنگی را نفی نمیکنیم»، گفت: «همواره در بازار میتوان فایلهای موردی زیر قیمت یافت که افراد به دلایل مختلف مثل مهاجرت، نیاز مالی و… عرضه میکنند و تسریدادن چنین فایلهایی به کل بازار مسکن درست نیست.»
کد خبر: ۶۴۷۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۵
موج خروج اتباع غیرمجاز از کشور شدت گرفته است و بنا به گفته مشاوران املاک، اولین اثر این اتفاق را در بازار مسکن شاهد هستیم. روایتها حاکی از آن است که پس از تخلیه املاک توسط اتباع غیرمجاز، حالا قیمتها در بازار مسکن و به خصوص در بخش خانههای کلنگی روند نزولی به خود گرفته است.
کد خبر: ۶۴۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹
آنطور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک میگوید، در حال حاضر در بازار مسکن نه ارزانی داریم و نه گرانی، تنها رکودی که قبل از جنگ وجود داشته، بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۶۴۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۸
در نبض امروز بازار مسکن تهران، آپارتمانهای پیر بالای ۳۰ سال ساخت مورد سنجش قرار گرفته است. عمده این آپارتمانهای پیر رو به فرسودگی است و بخش زیادی از آنها در گروه آپارتمانهای کلنگی بهشمار میروند
کد خبر: ۶۴۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۱
اگر قصد اجاره واحد زیر ۷۰ متر در کرج را دارید، خواندن این مطلب میتواند به شما کمک کند تا قیمت را در این محلهها مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
کد خبر: ۶۴۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۰
تفاوت قابل توجهی بین بخش غربی و شرقی منطقه ۷ وجود دارد. در حالی که بخش شرقی عموما مسکونیست، بخش غربی این منطقه دارای کاربریهای اداری، تجاری است. اما قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران چقدر است؟
کد خبر: ۶۴۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۸
واحدهای کوچک زیر ۶۰ متر همیشه برای رهن و اجاره پرطرفدار بوده است در این گزارش به محلات مختلف تهران نگاهی کردهایم و از میان آگهیهای منتشر شده برای رهن و اجاره واحدهای زیر ۶۰ متر را انتخاب کردهایم.
کد خبر: ۶۳۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷
بررسیها درباره رشد مثبت بخش مسکن و ساختمان طی ۲ سال گذشته نشان میدهد، رشد مثبت ۳.۶ درصدی و سپس نیم درصدی تولید ساختمان در سالهای ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، عمدتا تحتتاثیر دو پارامتر بوده و در عین حال، با لحاظ شرایط کنونی موثر بر این بخش، این رشدهای مثبت اتفاق افتاده، «شکننده و ناپایدار» به نظر میرسد.
کد خبر: ۶۳۹۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تسریع در فرآیند اجرا و رفع موانع احتمالی در تکمیل واحدها، از تحویل ۵۰ هزار واحد مسکونی در هفته دولت امسال، خبر داد.
کد خبر: ۶۳۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۳
بازار اجاره مسکن در ایران، حالا دیگر فقط تحت تاثیر قیمتهای نجومی نیست؛ برخی از مالکان با تعیین شروطی غیرمعمول و عجیب، مستاجران را در موقعیتهای سخت و گاه تحقیرآمیز قرار دادهاند
کد خبر: ۶۳۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲