راه و ساختمان

چرخه‌ای «رکودساز» در سه سطح از صدر تا ذیل بخش مسکن و ساختمان شکل‌گرفته که محصول آن در حال‌حاضر، محیط کسب‌وکار مجموعه «ساختمان» و «املاک و مستغلات» را به «نامساعدترین شرایط» در مقایسه با ۱۴ فعالیت اقتصادی دیگر تبدیل کرده‌است

در روز یکشنبه ۱۸ آبان ۱۴۰۴، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حدود ۱۲۳ میلیون تومان ثبت شد؛ رقمی که نسبت به ماه گذشته حاکی از ثبات نسبی در بازار مسکن پایتخت است.

دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی گفت: به تازگی با ورود سازمان بازرسی کشور و نیز شورای عالی معماری و شهرسازی، مجوزهای ساخت و ساز صادر شده در کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران طی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ بررسی شد که به 6 مورد مغایرت در پرونده‌هایی رسیدیم که مجوزهای صادر شده عمدتا بلندمرتبه و حاوی سهم قابل توجهی از زیربنا و تراکم بودند و رای به اصلاح این شش پرونده دادیم. این شش مورد در شمال تهران منطقه ۱ و منطقه ۲۱ در غرب تهران بوده که عمدتا دارای تراکم‌های بالایی بود

رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند تأکید کرد با تکیه بر مطالعات علمی و الگوهای جهانی، صنعت ساختمان می‌تواند از بحران ناترازی مسکن عبور کند.

سایه جنگ و نااطمینانی‌های منطقه‌ای نیز بر رفتار سرمایه‌گذاران داخلی تأثیرگذار است. در شرایطی که خطر درگیری نظامی یا تشدید تنش‌ها وجود دارد، نقدینگی از بخش تولید و ساخت‌وساز به سمت بازار‌های امن‌تر مانند دلار، طلا و زمین‌های خام منتقل می‌شود

نمونه آن، سوئیت ۳۵ متری در طبقه زیر همکف خیابان گرگان است که یک مستاجر، سهم خود را با ۷ میلیون تومان رهن و ۲ میلیون تومان اجاره به فرد دیگری واگذار می‌کند

حدود ۶۰۰ متقاضی مسکن ملی در پرند پس از واریز اولیه ۴۰ میلیون تومانی هنوز آورده خود را تکمیل نکرده‌اند و در آستانه حذف از این طرح قرار گرفته‌اند

نشست پایانی هماهنگی حضور گروه سرمایه‌گذاری مسکن در نمایشگاه بین‌المللی کیش اینوکس ۲۰۲۵ با حضور مدیرعامل گروه برگزار شد.

با وجود خروج گسترده متقاضیان واقعی، قیمت‌ها در مهرماه باز هم ۳ درصد جهش ماهانه را تجربه کرد؛ پدیده‌ای که شکاف میان «انتظار گران فروختن» و «توان صفر خریدار» را به مرز انفجار رسانده است

خیلی‌ها جا ماندند، بعضی‌ها هم با سختی پول جور کردند، طلا، ماشین و… فروختند. این در حالی است که کسانی که امسال قرارداد گرفته‌اند، در قراردادشان مبلغ آورده بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ذکر شده است