نشان تجارت - یکی از مهم‌ترین قدم‌های تشکیل زندگی مستقل برای زوج‌های جوان، تهیهٔ مسکن است. خانه‌ای که مطابق با سلیقه و معیار زوج‌های جوان باشد. درفصل تابستان بازار خرید و اجارهٔ مسکن به تکاپو می‌افتد. زوج‌های جوان به صورت منظم برای بازدید خانهٔ مورد نظر خود به جا‌های مختلف سر می‌زنند، یا از طریق سایت‌هایی چون؛ دیوار، شابش، کیلید و... خانه دلخواه را انتخاب و زمان بازدید را تعیین می‌کنند. در ابتدا باید دانست که هر زوجی در انتخاب خانه معیار مختص به خود را دارد. برخی دوست دارند به وسایل حمل‌ونقل عمومی نزدیک باشند و برخی دیگر نزدیکی به مراکز خرید و درمانی را مد نظر قرار می‌دهند و.... ما در این مقاله سعی داریم به نکاتی مهم، پیرامون اجارهٔ آپارتمان برای زوج‌های جوان بپردازیم.
نکته اول: انتخاب هوشمندانه، محلهٔ مورد نظر
اولین قدم برای اجارهٔ خانه، این است که با دقت ببینیم، آپارتمان مورد نظر، در چه محله و کوچه‌ای قرار دارد. انتخاب هوشمندانه در جهت اجارهٔ خانه خوب، موجب ایجاد امنیت و آسایشخاطر زوج‌های جوان میشود.
۱_ کوچه: در مواقعی که قصد بازدید خانه‌ای را دارید، حتما به کوچه آپارتمان مورد نظر دقت داشته باشید. زیرا برخی کوچهها بسیار باریک بوده و رفتوآمد در آنها سخت و دشوار است. این موضوع به‌خصوص هنگام اسباب‌کشی اهمیت پیدا می‌کند و موجب میشود وسایلتان را به سختی جابه‌جا کنید. علاوه بر این موضوع، ممکن است در برخی کوچهها وجود امکاناتی چون؛ مدرسه، مراکز درمانی و رستوران علاوه بر مزایایی که دارد، باعث ایجاد تردد زیاد و سر و صدای زیادی در آن محله شود. در کنار کوچههای باریک، کوچههای عریضی وجود دارند که جای پارک فراوانی دارند و اگر حتی در ساختمان، پارکینگ نداشته باشید، به راحتی میتوانید خودروتان را در همانجا پارک کنید.
۲_ وسایل حمل‌ونقل عمومی: برای بسیاری از افراد به‌خصوص زوج‌های جوان که ممکن است خودرو شخصی نداشته یا از وسایل حمل‌ونقل شخصی استفاده نکنند، دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی چون؛ ایستگاههای تاکسی، بی‌ار‌تی، مترو و اتوبوسهای شهری، اهمیت بالایی دارد. گاهی اوقات ممکن است برخی زوج‌های جوان با وجود خودروی شخصی به هر دلیلی مثلا ترافیک یا هزینهٔ بالای بنزین و ... ترجیح بدهند با وسایل حمل‌ونقل عمومی تردد کنند. در این صورت مجاورت با ایستگاههای حمل‌ونقل عمومی یکی از معیار‌های مهمی است که هنگام بازدید از خانه باید به آن توجه کرد.
نکته دوم: بررسی وضعیت عمومی ساختمان مورد نظر
۱- وضعیت واحد‌ها در هر طبقه: برخی زوج‌های جوان هنگام بازدید از آپارتمان، برای تعداد طبقات و تعداد واحد‌های هر طبقه توجه خاصی قائل هستند. هر چقدر تعداد واحد‌ها کمتر باشد در نتیجه سر و صدا و خرابیهای مربوط به ساختمان کمتر بوده و آسایش و بهداشت محیطی ساکنان بیشتر میشود. معمولا در آپارتمانهایی که تعداد واحد‌های زیادی در کنار هم قرار گرفتهاند به طوری که در ورودی آنها رو به یکدیگر باز میشود، طرفداران کمتری دارند. مشرف نبودن در‌های ورودی به همسایهها، عایق صدا بودن ساختمان و پنجرههای دوجداره موجب حفظ حریم شخصی میشوند. نکتهٔ مهم و قابل توجه دیگر برای زوج‌های جوان، مساحت و عرض راه پلههای طبقات است که برای جابه‌جایی وسایل و اسباب‌کشی اهمیت به سزایی دارد.
۲- پارکینگ: یکی از معیار‌های مهم برای اجارهٔ آپارتمان توسط زوج‌های جوان، وجود پارکینگ است. پارکینگها به دو صورت (مسقف) و (روباز) ساخته میشوند. در بازدید از پارکینگ ساختمان، دقت داشته باشید که پارکینگ به چه صورت است. پارکینگ مسقف از خودروی شما در برابر آفتاب، باران و برف محافظت می‌کند. همچنین هر چقدر شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد، آن پارکینگ استانداردتر است. در برخی آپارتمانها محلی برای پارک خودروی اضافه یا مهمان در نظر گرفته شده که جزو مزایای ساختمان به شمار میآید. حتما به این نکته توجه داشته باشید که قبل از خرید خانه، تکلیف پارکینگ را مشخص کنید که بعدا مشکلی برای تردد خودروتان پیش نیاید.
نکته سوم: بررسی قسمت داخلی آپارتمان
۱- سیستم سرمایش و گرمایش: وارد ساختمان که شدید، در ابتدا حتما سیستم سرمایشی و گرمایشی آن را بررسی کنید. مجهز بودن خانه به سیستم گرمایشی و سرمایشی برقی در برخی شهر‌هایی که تعرفه مصرفی برق زیادی دارند، ممکن است هزینه زیادی را به شما تحمیل کند. در صورتی که خانهٔ مورد نظر دارای کولر آبی یا بخاری باشد، حتما از مناسب و باز بودن مجاری آنها مطلع شوید. سیستم سرمایشی و گرمایشی نامناسب علاوه بر هزینهٔ زیادی که به وجود میآورد، ممکن است در فصول سرد و گرم آزار و خطراتی داشته باشد.
۲- نورگیر بودن ساختمان: یکی از عواملی که زوج‌های جوان به آن توجه خاصی دارند، نورگیر بودن خانه است. زیرا موجب صرفهجویی در مصرف برق، زیبایی و روشنایی خانه میشود. همچنین وجود نور طبیعی و روشنایی خانه، بر روی خلق‌وخوی افراد تاثیر مثبتی میگذارد. بهترین نورگیر ابتدا مربوط به خانههای جنوبی و سپس خانههای شمالی است. برای اینکه از نورگیر بودن خانه اطمینان حاصل کنید، ابتدا یک بار در ظهر و بار دیگر هنگام غروب برای بازدید خانه اقدام کرده و نورگیری آن را به خوبی تماشا کنید.
